工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】

建國百年結婚潮，帶動台北市、新北市首次購屋市場的熱度，尤其新北市小宅成交熱度更優於台北市，應與台北市房價高不可攀，新婚族移居新北市買便宜房子有關。

內政部最新統計顯示，今年前7月的結婚率比去年同期增加超過12.5％。其中台北市年增率突破21％，比新北市、台中市、高雄市與桃園縣多，結婚潮除帶動相關產業外，也嘉惠房市。

住商不動產企劃研究室統計，前7月台北市、新北市、台中、高雄、桃園等5大都市，坪數在20坪以上住宅，比較首次購屋客戶比例後發現，台北市雖然結婚對數增幅最大，但無法充分反映在購屋行為上，20坪住宅的首購增幅最少。

反觀新北市，20坪的首購增幅反而最多；台中市、高雄市與桃園縣表現都不錯。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，由此顯示，現階段房價仍是首購族決策的主要考量。台市結婚率雖然增幅明顯高於其他4都市，但是首購增幅僅3.5％。

反觀新北市，結婚率增幅達12.4％，但是首購增幅卻達7.6％。徐佳馨分析，雖然奢侈稅上路降低投機客比重，連帶也拉抬自住客比率，但台北市沒有明顯表現，反而是新北市較為亮眼，顯見房價高應是促使北市新婚族卻步的主因。