（中央社記者馮昭台北8日電）林口合宜住宅今天決標，房仲業者表示，與周圍行情比較，每坪新台幣15萬元的合宜住宅在當地會有吸引力，但對於整體房市價格的影響不大。

永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，以4家建商得標價換算建物成本，每坪約新台幣11至12萬元，未來推出每坪不超過15萬元的合宜住宅，價格合理。

黃增福分析，以林口周圍行情約每坪20萬元，合宜住宅應該會有吸引力，但要注意其中5%出租用的社會住宅是否會影響購買意願。

黃增福認為，合宜住宅對整體平抑房價可能有些許影響，但畢竟合宜住宅位於外環，對於新北市和台北市熱門區域的房市影響不大。

太平洋房屋行銷部經理鄭國英表示，台灣整體房市只有台北市是需求大於供給，許多民眾即使認為貴，還是想在台北市買房。

鄭國英研判，合宜住宅吸引的將是原本就願意在外縣市便宜地段買房的族群，對整體房價的影響不大。但透過興建合宜住宅，至少可以滿足民眾「一生一屋」願望。

台灣房屋林口中正文化特許加盟店店長黃美珍表示，合宜住宅A7區域內目前生活機能不佳，但在進行大面積開發後，加上捷運機場線A8、A9站房價越開越高的效應下，未來A7房價仍值得期待。1000708