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愛炒房勝炒股 陸富人平均擁屋3.3棟

作者： 藍孝威╱綜合報導 | 中時電子報 – 2011年12月8日 上午5:30

中國時報【藍孝威╱綜合報導】

根據最新報告顯示，大陸富裕人士每人平均擁房產三.三棟、房產價值占全部資產七二％、平均流動資產人民幣一六九萬（約新台幣八百萬）、收入主要來源為工資和獎金，不過只占收入四九％。

安聯集團在大陸合資壽險公司—中德安聯人壽，在上海發表《中國富裕人士財富報告》，對全大陸十八個城市逾五百位富裕人士調查，樣本選取標準為「家庭流動資產人民幣五十萬至六百萬（約新台幣二三○萬至二八○○萬）」和「至少是一家銀行的貴賓客戶」，男女比例約四比六。

調查顯示，大陸富裕人士平均流動資產總量達一六九萬；理財習慣方面，銀行是主要管道，富裕人士人均擁一.八個銀行VIP帳戶，其中，近二○％擁有三個或三個以上ＶＩＰ帳戶。

報告顯示，富裕人士資產配置多樣化，若考慮房產投資，每人平均擁三.三套房產，房產價值占全部資產七二％、銀行儲蓄占比降至一四％、股票占比五％、銀行理財產品占比四％、外匯占比為一％，其他產品總計僅四％。可見大陸有錢人寧願把錢拿去炒房、存入銀行，勝過投入高風險的股市。

若按不同收入來源分，收入來源來自投資房地產的富裕人士中，其名下房產更高達五.三棟，而房產價值也占總資產的比例最高，達到七七％。

中德安聯表示，與三年前相較，富裕人士對「資產的安全性」關注度更高，九三％受訪者表示對投資風險的認識比三年前多。在報告所列舉的十一種高度相關的風險中，養老和重大疾病是他們最擔心的問題。

其中，「已婚無子女」和「子女已畢業」的人群生活最為輕鬆；「已婚，子女幼齡」的人群壓力最大；此外，大陸有錢人還擔心通澎、意外和子女的教育費用。超過一半的有錢人對「財富向下一代傳遞」高度關注，有五九％受訪者表示已採取措施，另有五○％表示將在未來一至兩年內採取行動。